| 주소 |
경기 오산시 내삼미동 859-16
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
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매매 |
9억
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| 총월세 |
273 만원
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기보증금/기월세 |
2억3,235만/
273 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 372.6㎡ 113평 / 건축 145㎡ 44평 / 연 519㎡ 157평 평
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| 층정보 |
전체층 : 5층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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월매출 |
287 만원
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| 방 / 욕실 |
10 개 / 0 개
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주차 |
8 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
수익형
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-06-17
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| 가구수 |
10
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[ 매 물 기 본 정 보 ]
● 매매금액: 10억
● 총보증금: 3억8800만원
● 총월세: 201만원
● 총층: 5층 (지상5층 / 지하0층)
● 옵션:지상주차장
● 위치: 오산대역인근 접근성 좋음
[ 매 물 주 요 특 징 ]
ㅇ 공실없음
ㅇ 안정적인 수익률
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| 주소 |
내삼미동 859-16
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
372.6㎡
113평
평
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건축면적 |
145.45㎡
44평
(건폐율 39.04%)
평
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| 연면적 |
518.74㎡
157평
평
|
용적률산정연면적 |
518.74㎡
157평
(용적률 139.22%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
10 가구
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허가일 |
2007-09-10
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| 착공일 |
2007-10-19
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사용승인일 |
2008-06-17
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| 지번(주소) |
내삼미동 859-16
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
고객님이 원하는 물건을 찾을 때까지 끝까지 책임지겠습니다.
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문의하기연면적
157평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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